اخذ شهروندی ترکیه به چه شکل است؟ همانطور که می دانید با خرید ملکی به ارزش 400 هزار دلار می توان شهروند ترکیه شد. که به آن اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری گفته می شود. چگونه در سال 2023 تابعیت ترکیه را دریافت کنیم؟ اخذ تابعیت ترکیه با تصمیم مقامات مربوطه، به شخصی که شهروندی ترکیه را می خواهد داده می شود، در صورت دارا بودن شرایط مندرج در این قانون، می تواند با تصمیم مقام ذیصلاح تابعیت ترکیه را کسب کند.
مزایای داشتن پاسپورت ترکیه
- شما به راحتی حتی در عرض یک الی 4 ماه می توانید پاسپورت ترکیه را دریافت نمایید.
- با داشتن پاسپورت ترک می توانید به 113 کشور بدون ویزا سفر کنید.
- اخذ ویزای کاری انگلستان با داشتن پاسپورت ترک بسیار آسان تر می شود.
- فرزندان زیر 18 سال شما از خدمت سربازی معاف خواهند شد.
- خود یا فرزندانتان در مدارس و دانشگاه های دولتی می توانید بدون هزینه تحصیل نمایید.
شرایط عمومی برای اخذ شهروندی ترکیه
برای دریافت شهروندی شما باید دارای صلاحیت باشید و این مواردی که در زیر لیست کرده ایم برای اخذ شهروندی لازم و ضروری می باشد:
- بالغ بودن شخص متقاضی و قدرت تشخیص مطابق قانون ملی خود و اگر بی تابعیت باشد طبق قوانین ترکیه
- اقامت در ترکیه به مدت پنج سال متوالی از تاریخ درخواست.
- با رفتار خود تأیید می کند که تصمیم به اقامت در ترکیه گرفته است.
- نداشتن بیماری که سلامت عمومی را به خطر بیندازد.
- نداشتن سوء سابقه.
- شخص متقاضی باید قادر به صحبت کردن به زبان ترکی باشد (در حد متوسط).
- داشتن تمکن مالی، که بتواند زندگی خود و افراد تحت تکفلش را در ترکیه تامین کند.
- از نظر امنیت ملی و نظم عمومی مانعی ایجاد نکند.
اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک
قوانین اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه چند ماهه اخیر تغییراتی داشته است. قبل از پاندمی کرونا مبلغ سرمایه گذاری برای اخذ پاسپورت 1 میلیون دلار بود، سپس در دو سال کرونا به 250 هزار دلار کاهش پیدا کرد. این رقم در تاریخ 14.04.2022 مجدد به 400.000 دلار تغییر پیدا کرد و در حال حاضر نیز 400 هزار دلار می باشد.
قوانین شهروندی ترکیه با خرید خانه به قیمت 400 هزار دلار چیست؟
اخذ تابعیت ترکیه توسط فرد خارجی که ملکی را به ارزش حداقل 400 هزار دلار خریداری می کند و متعهد می شود که به مدت 3 سال (باید در دفتر ثبت اسناد و املاک تعهد دهید) حق فروش ملک را ندارید، به این پروسه اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک به قیمت 400 هزار دلار گفته می شود.
مقررات اساسی آن در ماده 12 قانون شهروندی ترکیه به شماره 5901 و ماده 20 آیین نامه اجرای قانون شهروندی ترکیه به شماره 27544 در روزنامه رسمی آمده است. علاوه بر این، ترتیب اصلاحیه مورخ 12 می 2022 نیز مهم می باشد.
ما مقاله خود را مطابق با مقررات قانونی که در مورد تابعیت 400 هزار دلاری بیان شده است نوشته ایم.
در واقع اخذ شهروندی به مبلغ 400 هزار دلار در رده “اخذ تابعیت ترکیه از طریق استثنایی” قرار می گیرد.
مهم: اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید خانه به ارزش 400 هزار دلار، فرآیندی است که بر مبنای قانونی پیش می رود. جزئیات بسیار زیادی دارد و بسیاری از افرادی که ملک 400 هزار دلاری خریداری کرده اند به مشکل بر می خورند، به همین دلیل پیشنهاد خانه آنلاین این است که برای خرید ملک و دریافت شهروندی ترکیه از همان ابتدای کار توسط وکیل رسمی دادگستری ترکیه این پروسه را انجام دهید تا به مشکل برنخورید. سیاست های دولت ترکیه در مورد اخذ تابعیت دائماً در حال تغییر می باشد. به همین دلیل، پیگیری این روند با کمک یک وکیل مهم و بسیار ضروری می باشد. وجود وکیل در کنار شما از اشتباهات قانونی و سهل انگاری جلوگیری می کند. به این نکته دقت داشته باشید که وکیل مورد اعتماد خود را برای این امر استخدام کنید، متاسفانه بسیاری از ایرانیان برای اینکه هزینه وکیل ندهند با وکیل شرکتی که ملک را از آنجا خریداری می نمایند همکاری می کنند که این یک اشتباه بزرگ است.
نکاتی که برای اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک باید رعایت کنید؟
شرایط فرد خارجی برای اخذ تابعیت ترکیه باید ارزیابی شود. برای مثال باید بررسی شود که آیا شرایط عمومی را دارد یا خیر.
- ملکی که شما به عنوان خارجی در ترکیه خریداری می کنید باید مناسب شهروندی باشد، برای مثال یک فرد خارجی ملکی که صاحب آن ایرانی است نمی تواند خریداری نماید، شما با خرید این ملک شهروندی دریافت نخواهید کرد، شرکتی که از آن ملک خریداری می نمایید نباید شریک خارجی داشته باشد و حتما تمامی شرکای شرکت ترک باشند. پس این مورد را حتما قبل از خرید بررسی نمایید.
- سپس مدارک لازم را تهیه نمایید. ما مدارک مورد نیاز را در زیر شرح داده ایم.
- درخواستی به اداره مهاجرت استانی برای اجازه اقامت کوتاه مدت ارسال کنید. سپس برای درخواست شهروندی با ضمیمه مدارک به همراه دادخواست های لازم به اداره کل جمعیت و امور شهروندی مراجعه نمایید.
- در طی فرآیند، وضعیت درخواست مورد بررسی قرار می گیرد، در صورت کسری مدارک یا هر درخواست دیگری، باید آنها را تکمیل نمایید. در نهایت نتیجه درخواست به اطلاع متقاضی یا وکیل وی ارسال می گردد.
- همانطور که در ادامه اشاره خواهیم کرد، در صورت رد درخواست، امکان طرح دعوای ابطال اقدام اداری وجود دارد.
- توجه: حتی در صورت احراز تمامی شرایط فوق، احتمال رد درخواست از طرف کارشناسان و آن کمیسیون وجود دارد. زیرا تابعیت یک شخص از حقوق حاکمیتی دولت است. به همین دلیل این روند باید به طور کامل و در راستای سیاست های فعلی دولت دنبال شود. در این مرحله، کار درست این است که با یک وکیل با تجربه کار کنید.
مدارک لازم برای اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک؟
- ابتدا شما باید یک ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار آمریکا خریداری نمایید، این ملک را باید از یک شخص ترک خریداری نمایید.
- گرفتن کد مالیاتی
- باز کردن حساب بانکی (تمامی انتقال وجه باید از این حساب صورت گرفته باشد، پیشنهاد ما این است که واریز وجه به حساب فروشنده ی ملک را حضوری در بانک انجام دهید و Doviz belge را از بانک دریافت نمایید)
- به نام زدن سند و اخذ سند
- برگه ی کارشناسی شهرداری، مبنی بر اینکه ارزش ملک شما چقدر است، دقت داشته باشید که اگر کارشناس تشخیص دهد که ملک شما 400 هزار دلار کمتر ارزش دارد به شما شهروندی داده نخواهد شد، پس حتما قبل از خرید ملک با وکیل اقدام کنید تا این موارد را بررسی نماید.
- Doviz belge یا همان فیش واریزی شما که از بانک دریافت می کنید، فیشی که به دلار پرداخت را انجام داده اید.
- گوهی ازدواج و ترجمه آن
- اصل پاسپورت و ترجمه رسمی آن (بهمراه پاسپورت همسر و فرزندان زیر 18 سال)
- عکس بیومتریک
- کیملیک (در صورت داشتن کیملیک)
اگر تمامی مراحل انجام این کارها به درستی پیش برود در مدت زمان یک الی 4 ماه پاسپورت ترکیه را دریافت خواهید نمود.
اخذ شهروندی ترکیه با کار در این کشور
برای دریافت پاسپورت ترکیه از طریق کار یا همان چالیشما ایزین، شما باید در یک شرکت استخدام شده باشید و بیمه ی SGK برای شما رد شده باشد، اگر 5 سال بیمه کاری برای شما ثبت شده باشد شما می توانید درخواست شهروندی خود را ارسال نمایید تا بررسی شود.
اخذ شهروندی با ثبت شرکت در ترکیه
یکی از روش های کم هزینه برای دریافت شهروندی، ثبت شرکت و گرفتن اجازه کار برای خود و رد کردن بیمه می باشد، اگر به مدت 5 سال شما اجازه کار از طریق شرکت خود داشته باشید و بیمه خود را به مدت 5 سال پرداخت کرده باشید می توانید برای شهروندی ترکیه اقدام نمایید.
دریافت پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در بانک های ترکیه
شما به راحتی با پاسپورت خود اقدام به افتتاح حساب بانکی در ترکیه نمایید، اگر شما به مدت 3 سال 500 هزار دلار آمریکا را در بانک های ترکیه سپرده کنید می توانید پاسپورت ترکیه را اخذ نمایید. باید دقت داشته باشید که این مبلغ را به لیر باید سپرده نمایید، شما از این طریق می توانید سود سپرده خود را نیز دریافت نمایید.
اخذ شهروندی ترکیه از طریق ازدواج
ازدواج با یک شهروند ترکیه به طور مستقیم منجر به گرفتن پاسپورت ترک نمی شود. شما باید به عنوان خارجی حداقل سه سال با یک شهروند ترک ازدواج کرده باشید و ازدواجتان ادامه دار باشد تا بتوانید درخواست شهروندی بدهید، همچنین باید موارد زیر را نیز رعایت کرده باشید:
- زندگی با همسر ترک زیر یک سقف
- عدم انجام فعالیتی که با ازدواج ناسازگار باشد.
سوالات متداول درباره ی دریافت شهروندی ترکیه
فرآیند شهروندی ترکیه با خرید ملک چقدر طول می کشد؟
تمامی فرآیند خرید ملک، سند زدن، دریافت شهروندی حدود 1 الی 4 ماهه انجام داده خواهد شد.
آیا می توان 400 هزار دلار ملک را از یک ایرانی خریداری کرد؟
خیر، شما باید ملکی که می خواهید از طریق آن شهروندی بگیرید باید از یک ترک خریداری نمایید، حتی اگر شما ملکی را از شرکت خریداری می نمایید نباید شریک خارجی داشته باشد.
آیا ملک خود را می توانم بفروشم؟
خیر، شما هنگامی که شهروندی دریافت می نمایید تعهد می دهید که به مدت 3 سال ملک خود را نفروشید.
هزینه وکالت اخذ شهروندی با خرید خانه چقدر است؟
از آنجایی که پروسه اخذ شهروندی برا هر شخص متفاوت است برای همین هزینه وکالت نیز متغیر می باشد، اما در حالت نرمال هزینه وکالت برای دریافت شهروندی از طریق خرید ملک حدود 4 تا 5 هزار دلار آمریکا می باشد.
در صورت رد درخواست شهروندی با خرید ملک چه باید کرد؟
در صورت رد درخواست شهروندی با خرید ملک، امکان طرح دعوای ابطال وجود دارد. از آنجایی که رد درخواست تابعیت یک اقدام اداری است، پس از ابطال دعوای اداری ظرف مدت 60 روز قابل طرح در دادگاه اداری می باشد.
آیا یک فرد خارجی می تواند بدون ورود به ترکیه املاک و مستغلات بخرد؟
معاملات خرید ملک در ترکیه با وکالتنامه قابل انجام است. به همین دلیل حضور فرد خارجی در ترکیه الزامی نیست.
آیا اخذ تابعیت از طریق خرید ملک شامل همسر و فرزندان می شود؟
بله، شما با خرید ملک حداقل 400 هزار دلار می توانید برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال خود شهروندی دریافت نمایید.
آیا می توانم دو یا سه ملک که مجموع قیمت آن حداقل 400 هزار دلار آمریکا است را خریداری نماییم و پاسپورت ترکیه را بگیریم؟
بله، هیچ مانعی ندارد و شما با خرید چند ملک نیز می توانید شهروندی دریافت کنید.
آیا با خرید ملک به ارزش 800 هزار دلار می توانیم برای دو خانواده شهروندی بگیریم؟
طبق قوانین جدید سال 2023 خیر، شما نمی توانید با خرید یک ملک به ارزش 800 هزار دلار برای دو خانواده درخواست شهروندی دهید.
اگر فرزندمان در ترکیه متولد شود شهروندی میتواند بگیرد؟
اگر پدر و مادر فرزند پاسپورت ترکیه را ندارند، خیر، با تولد در خاک ترکیه شما برای فرزند خود نمی توانید شهروندی بگیرد، مگر اینکه خود پاسپورت ترک داشته باشید.
اگر شخصی با خرید ملک پاسپورت دریافت کند، سپس با یک ایرانی ازدواج کند آیا همسر وی نیز میتواند شهروندی بگیرد؟
بله، شما شهروند ترک بحساب می آیید و می توانید برای پاسپورت همسر خود نیز اقدام نمایید.
آیا با خرید ملک تجاری نیز می توانیم شهروندی ترکیه را بگیریم؟
بله، شما با خرید ملک تجاری، مغازه، آپارتمان که ارزش آن حداقل 400 هزار دلار باشد را می توانید خریداری کرده و شهروندی ترکیه را بگیرید.